Скорая помощь в управлении жилой недвижимостью и профессиональное управление коммерческой недвижимостью от Компании по управлению недвижимостью Rental and Realt Management Винница

Что такое управление коммерческой недвижимостью? Это целый комплекс мероприятий по эксплуатации объектов, который производится чаще всего владельцем недвижимости, а также арендатором или доверенным лицом и способствует увеличению прибыли человека.

Для чего необходимо управление коммерческой недвижимостью:

1. Для максимального извлечения пользы и прибыли от приведение в работу зданий и помещений, которые простаивали.
2. Для получения дохода от эксплуатации.
3. Очень быстро, с максимальным результатом, мы, команда Rental and Realt Management Винница, обработаем запрос клиента и заключим сделку, позаботимся о том, чтобы все документы и договора по аренде были заключены правильно и в срок, таким образом механизм действия будет запущен и Ваш бизнес начнет работать и приносить доход.
4. Мы оперативно реагируем на все запросы и быстро предоставляем помощь своим клиентам в решении всех вопросов, контролируем правильность заключения сделки.

Работаем на результат:

1. В обязательном порядке хозяину помещения следует позаботиться о самых лучших условиях, подходящих для комфортного размещения людей, жизни или работы в данном помещении. Под этим подразумевается масштабное наведение порядка с привлечением клининговых служб, ремонтные работы, оснащение помещения мебелью, наличие бытовой техники; сантехника, трубы, отопительные приборы должны быть в рабочем состоянии и отвечать всем нормам и требованиям техники безопасности и уровню подачи помещения. От размера вложенных средств в ремонт, от качества, цены и актуальности дизайна комнат рассчитается цена аренды.
2. Когда составляется отчет по арендной плате, то следует учитывать, кто будет вести проплаты коммунальных платежей. Если эту функцию выполняет хозяин и полностью берет ее на себя, то все это необходимо зафиксировать в договоре.
3. Когда просчитывается стоимость аренды, то необходимо учитывать удаленность помещения от центральных районов, транспортную развязку.
4. Необходимо понимать, что плата за аренду имеет ограничения. Следует проанализировать, как оценивают конкуренты похожую недвижимость, сопоставить и определить собственную, которая не должна превышать.
5. Облагораживание жилья, его улучшение. Люди заселяются в абсолютно пустое помещение, без мебели, без техники, без ремонта, т.е. полностью без удобств. Наша команда просчитает хозяину помещения и людям, которые желают взять в аренду подобное помещение полную сумму оплаты, соответствующую предоставленным условиям.
6. С чего может поступать доход у нежилой недвижимости: здание или помещение сдается в аренду; на территории помещения новый временный хозяин запускает свой бизнес. Здесь уже не обойтись без создания самых лучших условий. Допустим, чтобы запустить в работу клуб единоборств, следует утеплить стены, сделать идеальные и теплые полы, обеспечить качественные стеклопакеты с обязательным проветриванием и наличием круглосуточно воды, спортивный инвентарь, маты, полотенца, рабочие санузлы и раздевалки. Если решились открыть пекарню, понадобятся качественные и безопасные печи с учетом особенностей помещения и ассортимента изготовляемой продукции, профессиональное оборудование, холодильники, вентиляция, холодная и горячая вода круглосуточно, витрины, полки и все это должно быть самого лучшего качества.
7. Подбор персонала.

Мы можем помочь Вам

Наша команда специалистов Rental and Realt Management Винница поможет Вам объективно оценить помещение, его состояние и пригодность для аренды, мы поможем Вам установить плату за аренду помещения (минимальную или максимальную), которую абсолютно допустимо заявлять в каждом конкретном случае при сдаче помещения.

Наша команда профессионалов учтет все составляющие сделки:

• оценим, в каком состоянии находится помещение;
• учтем плату за коммунальные услуги;
• ценовую политику на рынке недвижимости;
• по договоренности организуем взаимодействие с клининговой службой и поможем привести помещение в идеальный вид;
• так же поможем подготовить помещение к ведению бизнеса на его территории;
• берем на себя составление договора по аренде;
• вопрос оплаты коммунальных услуг полностью решаем мы;
• мы поможем Вам с рекламой Вашего объекта, сделаем это максимально качественно и широко распространим. Это ускорит процесс получения прибыли от аренды.

Наш персонал

Мы сами подбираем персонал и управляем им. В нашем штате высококвалифицированные и обученные специалисты, которые имеют опыт, знания в ведении дел с клиентами по доверительному управлению жилой и коммерческой недвижимостью в Виннице, знают, как правильно заключить все необходимые договора, легко находят деловой контакт с другими организациями по ремонту, уборке, рекламе, взаимодействуют с ними на высоком профессиональном уровне.

Каждый месяц своему клиенту мы предоставляем полный отчет о проделанной работе  с прилагаемым финансовым отчетом.

Компания по управлению недвижимостью Rental and Realt Management Винница занимается доверительным управлением жилой и коммерческой недвижимостью в Виннице всех классов и категорий. Величина оплаты аренды будет определяться состоянием помещения, будет зависеть от планировки, дизайнерского решения, конструкции, ремонта, в целом оснащения помещения всей необходимой мебелью и бытовой техникой, местоположением и прилегающей инфраструктурой. Суть нашей работы- мы возьмем на себя всю ответственность, весь риск, все нюансы, которые могут возникнуть в процессе аренды, всю ответственность с плеч хозяина помещения переложим на собственные плечи. Очевидна выгода владельца помещения: полное спокойствие, аренда приносит деньги, ежемесячный стабильный доход, все деловые вопросы и проблемы решает компания по управлению недвижимостью Rental and Realt Management Винница, а в конце месяца — полный финансовый отчет.