Приєднуйтесь до Договору довірчого управління комерційною нерухомістю компанією з управління нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця та почувайтеся з нами максимально спокійно та комфортно.

Певний актив, що приносить Господарю нерухомості значний стабільний дохід, є комерційною нерухомістю. Для того щоб дохід став стабільним, необхідно визначитися і зупинитися на оптимальних способах управління комерційною нерухомістю.

Ви можете керувати комерційною нерухомістю самостійно, а можете обрати довірче керування. Якщо Ви всі – таки зупинилися на першому виді управління, то Ви повинні правильно оцінювати ситуацію, і вона має бути підходящою під такий вид управління:

• об'єкт, який потрапляє під управління, повинен мати невелику площу;
• комунальні послуги Ви оплачуєте самостійно, так само самостійно укладаєте договори та технічне обслуговування будівлі;
• ви займаєтеся постійним пошуком орендарів.

У разі не дотримання вищезазначених умов з якихось причин Вам варто серйозно замислитися і передати нерухомість нам, у надійні руки перевіреної команди фахівців з довірчого управління комерційною нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця.

Результат правильного вибору очевидний:

• стабільний дохід – Ваша ціль;
• управління об'єктом Господар нерухомості повністю передає компанії з управління нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця та більше не турбується, що у нього не вистачить на це часу чи можливостей;
• у нас є досвід та знання, час, бажання. При такому підході до питання управління об'єктом буде ефективним і принесе постійний дохід.

Що потрібно для довірчого управління комерційною нерухомістю:

Господар комерційної нерухомості довіряє своє майно перевіреній та досвідченій компанії, що спеціалізується на довірчому управлінні, яка бере в свої руки об'єкт, змушує його працювати на максимальний результат. На час роботи фірма з управління нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця є повноважним представником цього об'єкту.

Які саме повноваження фірми з довірчого управління комерційною нерухомістю:

• ми знаходимо орендарів, перевіряємо їх;
• перевіряємо стабільну зарплату в орендарів чи ні;
• ми постійно взаємодіємо з орендарями, вирішуємо проблеми та поточні питання;
• слідкуємо за чітким виконанням пунктів договору;
• контролюємо своєчасність комунальних платежів;
• у разі затримки комунальної оплати з'ясовуємо причину, встановлюємо термін погашення заборгованості (не більше чотирнадцяти днів). Якщо орендарі відмовляються оплачувати або не йдуть на контакт (не відповідають на телефонні дзвінки), ми повідомляємо Господарю об'єкта та приймаємо рішення поміняти замки. З багаторічного досвіду роботи ми зробили певні висновки щодо взаємодії з орендарями: ніколи не варто йти на поводу і чекати місяцями оплати. Люди підписували Договір, отже, знайомі з його змістом, погодилися на умови і зобов'язані виконувати. Затримка оплати в комунальні служби спричинить надалі сварки з цими службами, повістки до суду, наші витрачені нерви. Тому ми одразу попереджаємо про порядну взаємодію;
• у нашому штаті є досвідчені бухгалтери та юристи. Їх допомога та супровід забезпечені протягом усього процесу управління нерухомістю;
• всі питання щодо технічної експлуатації об'єкта ми беремо на себе. Поточний ремонт, що підтримують ремонтні роботи, взаємодію з клінінговою службою, - всі ці питання вирішуємо ми разом з орендарями та господарями нерухомості не турбуємо. Ми також укладаємо договори з бригадами або компаніями з технічного обслуговування та контролюємо його виконання;
• наша компанія з управління нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця повністю бере на себе правові моменти, вирішення економічних питань, рекламу, технічну сторону.

Що від вас?

Хазяїнові нерухомості важливо довіряти нам, своєму партнеру з бізнесу, та справно отримувати дохід. Наша команда управління нерухомістю Rental and Realt Management Вінниця компетентна керувати будь-якими видами комерційної нерухомості. Наші фахівці з багаторічним досвідом, унікальними стратегіями та планами, завдяки ефективності яких Орендодавець і отримає стабільний матеріальний дохід від експлуатації його об'єкта.

З чого почати?

Перш ніж змусити об'єкт приносити дохід, необхідно провести оцінку його технічного стану, позначити, навіщо цей об'єкт необхідний, його призначення, як його можна експлуатувати, визначити це житловий або нежитловий об'єкт.

Тільки після цього ми вибираємо спосіб керування:

• перше і найважливіше – будуємо ділові відносини з орендарями та господарями нерухомості;
• ми проводимо аналітичну роботу та оцінюємо об'єкт;
• аналізуємо ринок нерухомості, контролюємо ціни;
• визначаємо, яку цільову аудиторію можна залучити до цього об'єкта;
• розробляємо чітку концепцію;
• виходячи з усього перерахованого вище, будуємо свої стратегії, розробляємо інвестиційні стратегії;
• знаходимо орендарів;
• від початку і до кінця всі питання, проблеми, моменти з орендарями вирішуємо ми особисто без залучення господаря об'єкта;
• беремо він укладання Договорів;
• взаємодію з технічними службами з ремонту та прибирання беремо на себе;
• податкову службу, органи управління, всі питання з ними вирішуємо самостійно;
• ведемо бухгалтерську та статистичну роботу;
• аналізуємо прибутковість об'єкта.

Наша команда спеціалістів має багаторічний досвід у професійному вирішенні завдань. Ми здатні забезпечити Орендодавцю стабільний матеріальний дохід, запустити захід та почати ефективно використовувати площі, позбавити Хазяїна нерухомості всіх питань, пов'язаних з витратами часу, нервів і сил.

Якщо Ви хочете розпочати співпрацю з нами, детальніше дізнатися про нашу компанію, вивчити умови співпраці, приїжджайте до нас в офіс. Ми раді кожному клієнту і завжди приділяємо належну увагу нашим гостям та потенційним клієнтам. Ми познайомимо Вас із нашими спеціалістами, все докладно розповімо, надамо відгуки наших постійних клієнтів. Можливість скористатися послугами компанії з довірчого управління Вашою нерухомістю – це унікальне комерційне рішення, яке дозволяє згадувати про Вашу власність, коли Ви отримуєте гроші за її експлуатацію, а всі проблеми вирішують замість Вас компетентні люди. І якщо є страх, що це занадто дорого, зважте всі «за» і «проти», прорахуйте всі витрати і переконайтеся, що все одно ця прибуткова справа і прибутковість комерційного об'єкта в рази перевищуватиме оплату послуг фірми, а фінансова ефективність взагалі буде на найвищому рівні.